Nuestro equipo cuenta con personal con dilatada experiencia en el derecho inmobiliario y el urbanismo, tanto desde el punto de vista público como privado.
Asesoramos y negociamos operaciones de compraventa de activos inmobiliarios, especialmente complejos hoteleros o centros comerciales, tanto en nuestro país como en el extranjero, encargándonos también de la organización y gestión de ese patrimonio. Prestamos servicios jurídicos para operaciones de sale & lease back y forward-funding. Estamos preparados para prestar servicios destinados a la gestión urbanística del suelo y al diseño y desarrollo de todo tipo de instrumentos de planeamiento.
En particular, realizamos lo siguiente:
Elaboración de instrumentos de desarrollo (Planes Parciales, Planes Especiales, Estudios de Detalle, PERI y similares).
Sistemas de compensación, cooperación, reparcelación y expropiación.
Constitución, asistencia y seguimiento de Juntas de Compensación.
Gestión urbanística por agente urbanizador
Negociación y concertación de convenios urbanísticos.
Asistencia jurídica en la obtención de licencias urbanísticas.
Elaboración de recursos tanto en el campo administrativo como contencioso-administrativo contra resoluciones urbanísticas contrarias.
Asesoramiento en disciplina y legalidad urbanística.
Ajuste a la normativa medioambiental de la promoción inmobiliaria.
En el campo de la promoción y construcción de inmuebles, diseñamos jurídicamente la operación de inversión y el desarrollo de la obra desde su inicio, comenzando por el estudio del suelo y su adquisición. Además, nos encargamos de:
Verificación, estudio de la contratación de los seguros y de los demás requisitos que exige la Ley de Ordenación de la Edificación y otras normas complementarias.
Realizar informes o “due diligence” sobre la situación registral y urbanística de una determinada zona teniendo en cuenta las diferentes normativas autonómicas existentes en España.
Asesorar preventivamente para evitar reclamaciones derivadas de la responsabilidad civil en la construcción.
Project Finance de proyectos inmobiliarios. Formalización de hipotecas, inmatriculaciones, preparación de las declaraciones de obra nueva y división horizontal.
Fiscalidad de la inversión inmobiliaria
Redacción de todo tipo de contratos de opción, promesa, compraventa, arrendamiento, o cualquier otro relativo a solares, edificios, viviendas, locales, naves o a otro tipo de construcción. También de todo tipo de convenios con promotores, con constructores, de obra parcial o total, subcontratas, con arquitectos, aparejadores, proveedores, aseguradoras o empresas de calidad.
Tramitación judicial de todo tipo de reclamaciones relacionadas con la actividad de la construcción.
